2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
宝塚市
47.8万円/㎡
前年比+2.0%
グランドメゾン宝塚清荒神
兵庫県宝塚市清荒神三丁目
/ 清荒神駅 徒歩4分
2011年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 81.94㎡の場合
相場
4,367万円
53.3万円/㎡
2,889
3,874
4,859
5,844
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜4,859万円
47.3万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
グランドメゾン宝塚清荒神
4,880万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 81.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,880万円 | 59.6万円 | 2階 | 81.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 4,980万円 | 60.8万円 | 2階 | 81.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 5,180万円 | 63.2万円 | 2階 | 81.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 6,480万円 | 68.1万円 | 3階 | 95.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | グランドメゾン宝塚清荒神 宝塚市清荒神三丁目 | 清荒神駅4分 | 4,880万円 | 59.6万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅7分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/18 | ジオ宝塚ブリアンセーヌ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅1分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | エグゼ宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅1分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/17 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ウィル宝塚旭町リヴェール 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 3,590万円 | 50.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ逆瀬川野上1丁目 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/08 | エヌヴィ逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 3,850万円 | 55.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | ジオ宝塚山手台フロントテラス 宝塚市山手台東一丁目 | 山本駅7分 | 4,490万円 | 45.6万円 | 98.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランディア宝塚アソシア 宝塚市山本中二丁目 | 山本駅8分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.88㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレ仁川ザ・レジデンス 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅7分 | 4,980万円 | 63.9万円 | 77.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、宝塚市では2%上昇しています。
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グランドメゾン宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
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1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造