グランドメゾン宝塚清荒神

  • 兵庫県宝塚市清荒神三丁目

  • / 清荒神駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
5,380万円
56.5万円/㎡
相場
5,099万円
53.6万円/㎡
3,439
4,546
5,653
6,760
AI査定結果
推定相場価格
5,099万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,546万円〜5,653万円
47.8万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
グランドメゾン宝塚清荒神
5,380万円（56.5万円/㎡）/ 3階 / 95.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/205,380万円56.5万円3階 95.16㎡ 3LDK南東
2025/04/194,880万円59.6万円2階 81.94㎡ 2LDK南西
2024/09/054,980万円60.8万円2階 81.94㎡ 2LDK南西
2024/08/315,180万円63.2万円2階 81.94㎡ 2LDK南西
2024/08/176,480万円68.1万円3階 95.16㎡ 3LDK南東
2024/04/184,480万円59.0万円2階 75.93㎡ 2LDK南西
2024/02/155,980万円62.8万円4階 95.16㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
グランドメゾン宝塚清荒神
宝塚市清荒神三丁目
清荒神駅4分 5,380万円56.5万円95.16㎡3LDK3階 / 4階建 南東2011年32戸RC
2025/07/21グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.2万円83.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2025/05/31アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅5分 5,480万円54.3万円100.84㎡3LDK12階 / 12階建 南2006年66戸RC
2025/10/20ラ・クラシカ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,160万円42.5万円74.28㎡3LDK11階 / 14階建 西2011年45戸RC
2024/10/25グランドメゾン宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅8分 4,980万円43.6万円114.19㎡4LDK3階 / 9階建 南2006年79戸RC
2025/06/18ジオ宝塚ブリアンセーヌ
宝塚市梅野町
宝塚南口駅1分 4,180万円55.3万円75.55㎡3LDK12階 / 13階建 南2007年32戸RC
2025/08/10エフスタイル宝塚ビューテラス
宝塚市中筋山手二丁目
中山観音駅6分 3,998万円43.1万円92.8㎡3LDK6階 / 9階建 南西2007年53戸RC
2025/02/17ローレルコート宝塚武庫川町
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,480万円59.3万円75.53㎡3LDK10階 / 14階建 南西2011年52戸RC
2025/10/08リアージュ宝塚
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,280万円53.4万円80.15㎡3LDK3階 / 13階建 西2006年49戸SRC
2025/02/24ウィル宝塚旭町リヴェール
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅7分 3,590万円50.2万円71.45㎡3LDK1階 / 6階建 東2008年30戸RC
2024/02/28ワコーレ逆瀬川野上一丁目
宝塚市野上一丁目
逆瀬川駅5分 4,480万円55.8万円80.3㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年25戸RC
2024/06/03アベリールクオーレ逆瀬川
宝塚市末広町
逆瀬川駅9分 3,380万円43.7万円77.32㎡3LDK4階 / 9階建 南2010年74戸RC
2025/10/20ワコーレ逆瀬川ステーションマークス
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅3分 4,150万円51.5万円80.55㎡3LDK6階 / 14階建 東2010年65戸RC
2025/01/29ジオグランデ宝塚山手台センターコート
宝塚市山手台東一丁目
山本駅8分 4,980万円47.6万円104.55㎡4LDK7階 / 10階建 南東2008年81戸RC
2024/10/06ジオ宝塚山手台フロントテラス
宝塚市山手台東一丁目
山本駅7分 4,490万円45.6万円98.55㎡3LDK4階 / 7階建 南西2012年29戸RC
2025/05/31グランディア宝塚アソシア
宝塚市山本中二丁目
山本駅8分 3,780万円45.6万円82.88㎡3LD2階 / 5階建 西2007年37戸RC
2025/10/22ワコーレ仁川ザ・レジデンス
宝塚市仁川北二丁目
仁川駅6分 4,980万円63.9万円77.88㎡2LDK1階 / 8階建 南2016年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、宝塚市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は宝塚市の平均と比較して18.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
58.9万円/㎡
前年比+20.2%
宝塚市
47.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名グランドメゾン宝塚清荒神
所在地兵庫県宝塚市清荒神三丁目
交通清荒神駅徒歩4分
築年月2011年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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